logo
Wersja dla niedowidzących
  Gmina Sulików
      
corner
Statystyki
Rejestr zmian
Mapa strony
Instrukcja biuletynu
Pliki do pobrania
corner
  
corner corner
corner corner
 URZĄD GMINY
minus Dane podstawowe
minus Struktura organizacyjna
minus Regulamin organizacyjny
plus Kierownictwo urzędu
 ORGANY GMINY
plus Wójt Gminy
plus Rada Gminy
 PRAWO LOKALNE
minus Statut Gminy Sulików
minus Strategia Rozwoju Gminy
plus Uchwały
plus Zarządzenia
plus Podatki i opłaty lokalne
plus Tablica Ogłoszeń
minus Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
minus Zwrot podatku akcyzowego zawartego w cenie oleju
plus Informacje i komunikaty
plus Konsultacje w sprawie statutów sołectw
plus Konsultacje w przedmiocie nadania nazwy części miejscowości „Wrociszów Dolny Kolonia”.
minus Klauzula informacyjna dotycząca ochrony danych
 PRZETARGI
plus Roboty budowlane
plus Dostawy
plus Nieruchomości
plus Usługi
minus Roczny plan zamówień publicznych na rok 2018
minus Ogłoszenie o przetargu
minus Informacja o zakończeniu postępowania
minus Ogłoszenie o przetargu
minus Informacja o zakończeniu postępowania
minus Ogłoszenie o zamówieniu
minus Informacja o zakończeniu postępowania
minus Ogłoszenie o przetargu
minus Informacja o zakończeniu postępowania
minus Ogłoszenie o przetargu
minus Informacja o zakończeniu postępowania
minus Ogłoszenie o konkursie ofert
minus Zawiadomienie o unieważnieniu postępowania
minus Ogłoszenie o konkursie ofert
minus Zawiadomienie
minus Zawiadomienie o wyborze najkorzystniejszej oferty
 FINANSE GMINY
plus Budżet Gminy
plus Wykonanie Budżetu
plus Zmiany w budżecie
plus Wieloletnie Prognozy Finansowe
plus Opinie i uchwały Regionalnej Izby Obrachunkowej
plus Archiwalne
 OŚWIADCZENIA MAJĄTKOWE
plus Oświadczenia majątkowe 2002-2006
plus Oświadczenia majątkowe 2006-2010
plus Oświadczenia majątkowe 2010-2014
plus Oświadczenia majątkowe 2014-2018
plus Wzory oświadczeń majątkowych
 NABÓR NA WOLNE STANOWISKA PRACY
minus Klauzula informacyjna dla kandydatów do pracy
minus Kwestionariusz osobowy
plus Archiwum
minus Nabór na wolne stanowisko pracy
minus Nabór na wolne stanowisko pracy
 WYBORY I REFERENDA
plus Archiwum wyborów
plus Wybory samorządowe 2018
 JEDNOSTKI ORGANIZACYJNE
plus Gminny Ośrodek Kultury
plus Szkoła Podstawowa w Sulikowie
minus Przedszkole Publiczne
plus Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej
plus SUPLAZ Sp. z o.o.
 SOŁECTWA
plus Lista sołectw
minus Fundusz sołecki
 KONTAKTY I WSPÓŁPRACA
minus Przynależność do organizacji
plus Organizacje pozarządowe
plus Współpraca zagraniczna
 INNE
minus Nieodpłatna pomoc prawna
minus Wnioski do pobrania
minus Informacja dla osób niesłyszących
minus Redakcja Biuletynu
plus Instrukcja obsługi biuletynu
minus Akta Osobowo-płacowe
plus Prowadzone rejestry i ewidencje
plus Kontrole
minus Planowane wyłączenia energii elektrycznej
minus Dostosowanie przpeisów krajowych do RODO
A A A


 

ZARZĄDZENIE NR II/137/08
WÓJTA GMINY SULIKÓW
 Z DNIA 14 LISTOPADA 2088 ROKU
 
w sprawie ustalenia wysokości stawki czynszu za najem lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Sulików
 
 
Na podstawie 8 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733 ze zmianami.), oraz uchwały Nr XXX/192/05 Rady Gminy Sulików z dnia 23 czerwca 2005 r w sprawie ustalenia polityki czynszowej
 
zarządzam, co następuje:
 
§1.
Ustala się stawki czynszu za najem lokali mieszkalnych stanowiących zasób mieszkaniowy Gminy Sulików ze skutkiem od dnia 01 lutego 2009 roku w wysokości 1,80 zł za 1 m² powierzchni lokalu mieszkalnego.
 
§2.
 
Stawka czynszu za najem lokalu socjalnego od dnia 01 lutego 2009 roku wynosi 0,85 zł za
1 m² powierzchni lokalu.
 
§3.
 
Zmiana wysokości czynszu nastąpi w drodze wypowiedzenia dotychczasowej stawki czynszu, które zostanie doręczone najemcom co najmniej na trzy miesiące przed terminem wprowadzenia zmiany.
 
 
§4.
 
Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Gminnego Zakładu Komunalnego w Sulikowie
 
§5.
 
Traci moc Zarządzenie nr 165/05 Wójta Gminy Sulików z dnia 22 sierpnia 2005 roku w sprawie ustalenia wysokości stawki czynszu za lokale mieszkalne i socjalne mieszkaniowego zasobu Gminy Sulików.
 
§6.
 
Zarządzenie wchodzi w życie w dniu podpisania.
 
                                                                       Wójt Gmin
 Jan Hasiuk
 
UZASADNIENIE:
 
 
CZYNSZE
 
Lp.
Rodzaj opłaty
Stawka Obecna
Stawka Projektowana
1
Stawka bazowa czynszu:
1,70
1,80
2
Socjalny
0,75
0,85
 
 
Wzrost stawki za 1m² czynszu za lokale komunalne (w tym socjalne) spowodowany jest wzrostem cen energii korytarzowej, stawek podatku od nieruchomości, ogólnym wzrostem cen i usług na rynku budowlano mieszkaniowym.
Przepis ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (uznany w miejscu podkreślenia przez TK za niezgodny z konstytucją) mówi:
Podwyższenie czynszu lub innych opłat za używanie lokalu, z wyjątkiem opłat niezależnych od właściciela, nie może być dokonywane częściej niż co 6 miesięcy, a jeżeli poziom rocznego czynszu lub innych opłat za używanie lokalu, z wyłączeniem opłat niezależnych od właściciela, przekracza 3% wartości odtworzeniowej lokalu, to roczna podwyżka nie może być wyższa niż 10% dotychczasowego czynszu albo dotychczasowych opłat za używanie lokalu, liczonych bez opłat niezależnych od właściciela
 
Średni obowiązujący w 2008 r. wskaźnik przeliczeniowy odtworzenia 1m² powierzchni lokalu w woj. Dolnośląskim wynosi 3539,25 zł.
 
Przy maksymalnej obecnie ( podniesionej przez czynniki podwyższające ) stawce czynszu 2,21 zł/m² i średnim lokalu 50,45 m², roczna wartość czynszu wynosi 1338 zł.
 
W przypadku nowej stawki w/w wartość będzie wynosiła 2,34 zł/m² gdzie przy średniej powierzchni lokalu mieszkaniowego – 50,45 m², roczna wartość czynszu wyniesie 1417 zł.
 
Wartość odtworzeniowa takiego lokalu to: 178 555 zł, z czego 3% to 5356,65 zł.

Nazwa dokumentu: Zarządzenie Nr II/137/08
Skrócony opis: w sprawie ustalenia wysokości stawki czynszu za najem lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Sulików
Podmiot udostępniający: Gmina Sulików
Osoba, która wytworzyła informację: Alicja Żelichowska
Osoba, która odpowiada za treść: Alicja Żelichowska
Osoba, która wprowadzała dane: Emilia Mencfeldowska
Data wytworzenia informacji: 2009-01-05 12:18:21
Data udostępnienia informacji: 2009-01-05 12:18:21
Data ostatniej aktualizacji: 2009-01-05 12:22:30

Wersja do wydruku...

corner   corner